现在该不该买房,晋城2019年当前房价排名

作者: 新葡萄京官网  发布:2019-06-07

导读:房价是一个永远都无法回避的现实问题,日前某房产行业公司网站公布了2019年山西省最新房价排名。

2016年全国大部分城市房价都涨个不停,很多人对日益高涨的房价呈观望的态度。2017年房价涨势跌成为了人们茶余饭后关注的热点。不知不觉,就到了四月份,那么目前滨州房价是怎么一个情况呢?下面小编就带大家先来了解下滨州最新房价情况。

问题:新葡萄京官网,3月1日,昆明发布通知,明确3个区域商品住宅进行限售,同时要求完善差别化的住房信贷政策。武汉出台征求意见,要加大对开发商的监管。还有海南三亚,要求达到预售条件的新建商品住房,备案价格不能超过2017年2月的水平。

近几年,晋城的房价一直在稳定上升中,作为一个普普通通的五线城市,房价却直追太原这种省会城市,在山西大部分城市房价中排到了第3,光看着就让人心疼......

2016年全国大部分城市房价都涨个不停,很多人对日益高涨的房价呈观望的态度。2017年房价涨势跌成为了人们茶余饭后关注的热点。不知不觉,就到了四月份,那么目前滨州房价是怎么一个情况呢?下面小编就带大家先来了解下滨州最新房价情况。

回答:

2019山西最新房价排名

滨州房价走势图

跌出来的机会,涨出来的风险!

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此前头条君曾发布

2016年滨州楼市在各项利好政策的刺激下,不仅房价上涨,而且交易量也创出了新高,滨州房产库存去化效果显著,2017年剩余房源已然不多。进入2017年以来,滨州房价延续了去年的上涨态势,房价一路上扬,目前房价已快逼近6500元/平米。相信准备置业的朋友最为关心的话题应该是“滨州买房会升值吗?,下面我们就一起来了解下。

刚出来的消息:三四线城市商品住宅去库存取得明显成效!一二线城市完成去库存目标后开始实行严苛的限购限贷政策。三四线城市现在去库存也取得了明显的效果!(PS.话说三四线城市要去库存,能不能先发个消息让我们知道下)

2018年晋城房价排名

2017年在滨州买房会升值吗

然后呢?恐三四线城市的楼市政策将缩紧

楼市的宏观调控限购限贷等等,预测会从一二线城市逐步推广至三四线城市。因为三四线城市去库存已经有了很显著的成效,预计会在几个月内基本完成去库存。

去库存会伴随着楼市的较大涨幅,短期的去库存会透支不少的需求。如果不调控不收紧反而容易大幅度下跌。原因?开发商追逐利润又疯狂拿地盖楼,但没人买了,买不起了。

所以收紧楼市调控,在某种程度上其实也是保护楼市!

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,距离那时的房价,现在又涨了接近1000元/平米。

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楼市疯长的情况在近期完结,包括三四线城市

一二线楼市疯长已经在2017年基本完结(至少在这个上涨区间内完结)。原因当然是防水去库存,卖的差不多了收收紧。三四线城市在基本完成去库存后,一方面大幅上涨的房价需要市场消化吸收。

一方面随之而来的调控政策会对房地产投资投机有个有效的压制!

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2018年山西房价排名

无论是自主买房,还是投资购房,人们都免不了会关注房子是否升值这个问题。今年年初以来,滨州房价一路上扬,而目前在售的房源锐减,即将入市的新盘较少,所以小编认为在接下来的一段时间里,滨州房价还将上涨,如果大家有手上有钱的话,此时是不错的介入时机。

刚需该不该买房

刚需特别是一二线城市的刚需,依旧建议购买。道理太简单了,你买了房子,是自己还贷款交月供。你不买房子租房子,就是你花钱帮别人还月供。

城里的房租有多贵没人不清楚吧。还半年一交,至少也要一个季度一交。反正笔者收房租真心收的蛮爽的。

话题:你觉得调控是盼它跌还是怕它跌?

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2017年在滨州买房会升值吗

房产投资应该如何应对

房地产从炒房时代过度到租赁时代已是不争的事实。随着房产价值的不断抬升,可以预见会如其他国家一般,流动性越降越低!但是人人都需要有房子住,又不能真去睡桥洞。所以玩转租赁时代,是房产投资的下一阶段。

另不建议高额举债购房。贷款利率多少?基准利率上浮基础上再上浮30%。什么概念?10年内不翻翻涨亏死你。所以最好全额支付或小额贷款。

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另外购房优先选择,租供比较高的房产。就是租金越高越好,月供越低越好,最好没有月供。

给各位点参考:一二线城市近郊带商业和地铁的30至60平的商住楼,是个不错的选择!为什么?可以关注我的头条,看我的历时文章!


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回答:

新一轮调控政策又来了,现在到底该不该买房呢?

这个得看些具体的情况。

首先,如果现在是四五线城市或三线城市的县城,特别是涨幅还没很大的地区,是刚需的,就请出手吧。说真的,该出手就请出手。否则,过了这个村可能真的没有这个店了,这些地方绝对是价值洼地。不要天天幻想着楼市大跌,跌回从前,跌到白菜价,后三五成群的房中介上门跪地求你去买房,这已不可能,想都不要想了。

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其次,如果是还没限购的二线城市,有些是价格回落的,刚需的也可以入手。或许这些城市在此价位还会徘徊些时间,短一年两年,长点三年五年,但徘徊后继续上涨的可能性好大。 刚需,也即买来住的,反正价格都跌不了多少,那还等什么呢?有条件的早点给钱,早点住新房多好?

新葡萄京官网 11还有,一线城市涨幅巨大的城市,如深圳,上海,北京等地,不管刚需还是投资或炒家,请真的还要耐心等待先吧,在前景不明朗的情况下,对些价格高的品种,我们真的要小心。因为这些房一套动不动就上千万,就算你入一套,其资金量也是挺大的,如果说得不好听,将来有个 30%的跌幅,你都可能少几百万。

回答:

问这个问题的人,其实是想知道,现在买房还能不能赚钱,他的心里还是认为房价要回涨的,就是不知道什么时候会涨。那么,可以告诉你,房价总是要涨的,远期投资没有问题,但是短期内,近几年房价上涨的可能性不大!

回答:

因为我的职业和房地产行业有所挂钩,所以最近也总是有朋友不断地问我,今年到底该不该买房,我是这么认为的;首先,你是否真的需要买房,也就是大家常说的刚性需求,既然是刚需我们可以理解成无论价格涨还是不涨都需要买房的需求。

那么有的朋友或许会问了,我本是刚需,但是房价太高资金不够怎么办,亦或者身边的房子根本就是有价无市没有房源怎么办?

办法自然还是有的,这里我们重点说一下关于三四线城市及其周边区县的地产行业存在的特殊问题。大家都知道前几年三四线城市因为购买力问题,出现了大量烂尾的楼盘,有的楼盘因为资金链断裂,停工长达十年之久,这些烂尾楼通过政府的扶持帮助最终得以重新复工并且最终顺利交工。

这个过程中就出现了,开发商因资金不足,以自身固定资产冲抵工程款的情况,其中就产生了大量的顶账房。这种房的价格往往比较低且大多数已经转到个人名下,房源信息相对来说也比较可靠,刚需且资金不足或者刚需找不到房源的朋友,可以打听一下身边的这种房源。

当然了,这其中必然存在一定风险,购房的朋友望您谨慎处理。

我们再回到正题,今年该不该买房?如果你不是刚需,是从长期打算计划买房,这里就需要衡量房价之后再选择适时出手了;我们先不谈房价整体是涨还是暴跌的问题,因为这个话题太大了,不是几句话就可以理顺的;这里我们排除一下,只说房价最为平稳的这一小部分就好。

何为平稳呢?自然是涨跌幅度较小的房源,相信大家一定知道,好地段的房子暴跌的可能性是最小的,就算将来房地产退热,这部分房子的保值率还是很高的对吧,所以,如果你手中的资金还算充足,就把这部分的房源也加入到观察范围,等待合适时候就大胆出手吧,因为将来无论房价如何你首先住着舒服,虽然这部分的房价会偏高一些,但也是值得购买的。

以上我们说了两种情况,一种是刚需,资金紧张一些的朋友;另一种是做长期打算资金尚可的朋友,为什么只有这两种情况呢?答案再简单不过了,房子是用来住的,仅此而已!

回答:

如你所说,新一轮的楼市调控已经启动。随着长效机制的不断完善,相信还会有更多地区会陆续对楼市进行调控。


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从零几年的一两千直升到7、8千甚至上万,不禁让晋城的老百姓感慨,工资的上涨水平实在追不上晋城房价的速度。但你会发现,尽管房价上涨地飞快,但身边还是很多人在不停买房。一是因为结婚需求,没有房,很多年轻人情愿选择单着;二是现在大部分人非常重视孩子的读书问题。市里的教学环境比县城的强太多,于是家长会努力去市里,特别是学校附近买房。也就是说,没办法,晋城房价再高,生活也要继续下去。

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那么调控再升级,该不该买房呢?

我认为,刚需必须买,虽然调控的初期,效果还不明显,利率上浮成本又增加。但是等不起的婚房还得买。

对于改善住房的人来说,可以稍作观望,其实政策之下肯定会有人想办法。一时间可能会造成房源的紧张。房价也许还会有所上涨。但是不要急,既然调控就一定有决心。所以,一定会出现合适的实际。

所以,结合自己的实际情况,判断购房的准确时机就显得尤为重要了。

回答:

该不该买房要看当地的发展和自身的需求,刚需还是要买的,房子暴跌的可能性微乎其微,今年以来三四线的房子出现上涨,有的甚至破万。再加上物价因素,18年房价还是有压力的。
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一二线楼市的严控,部分炒房客将目标放到了三四线;还有去库存,鼓励农民进城,外出务工人员返乡置业,再加上当地的婚俗,在很多农村,结婚时在县城有房已经成为一个必要的条件,还有品牌房企所打造的项目往往成为一个县城的房价标杆,进而带动本地房企项目价格的上涨,最终使得县城房价进入一个新的水平。现在老百姓赚钱也不容易,甚至一年赚的钱不够房价涨的,所以要是有刚需还是建议要买。

回答:

对于房价,每一次调控都是入场的机会,如果说调控是限制的话,那就是国家给你的福利。特别是对于一、二线城市的房价,随时可以购买,只要你有足够的钱,投资绝对稳赚不赔,这就是现状。

目前我国的城市化水平还远没有达到发达国家的水平,大量的人口依旧想到城市去购房,而不是继续留在农村,这就需要城市不断扩建,才能让更多的人住进来。对于一二线城市更是如此,虽然现在房价看起来高不可攀,但是以后会发现是最好的入场机会。

有闲钱的,买房依旧是很好的投资选择。

虽说市场上不乏晋城房价会跌的呼声,但是光看看近期新开盘的楼盘售楼处现场的火爆程度,“买房”在当前仍然是一个炙手可热的话题。为了帮助广大微友多了解一下晋城的房市,头条君决定在这里针对晋城老百姓买房的话题开展一个调查,请大伙多多配合!

诚然如果现在选择买房的话,房价确实比去年同期要贵很多,不过从长远角度考虑,房产确实最为保值的投资产品。现在大家的投资渠道比较受限,而手上的钱又越来越小,如果您有充足的资金的话,投资房产也是不错的选择。如果是刚需的话,那遇到合适的房子就果断购买喽,因为滨州房价继续上涨的可能性非常大。

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2017年在滨州买房会升值吗

综合:悟空问答、山西热点、搜狐房产

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既然要购房,选对地段十分重要,这是决定房产是否升值的重要因素。小编建议大家不妨考虑下黄河五路,黄河五路任何一个位置都是黄金地段,闲钱可以购置,增值无限,怕危险就不要考虑,只要相信滨州能持续发展,滨州未来的黄金路段:黄河五路全程路段,渤海五路至渤海十八路,高收入人群集中地。

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以上就是小编关于滨州房价走势图以及2017年在滨州买房会升值吗的相关分享,给大家做个参考。如果大家还有更多的问题,欢迎继续关注齐家资讯,后期将为大家奉上更多的精彩内容。

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